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함덕더마루 실거래가 · 시세 62 · 중상위

제주시 조천읍 함덕리 · 19세대 · 2021년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래2.0억2026.07 · 전용 65㎡
평단가 · 순위0.10억/평조천읍 함덕리 11개 중 6등 · 제주시 491등/843
역대 최고 대비-24%최고 약 2.6억 (2021년 · 65㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.5억전세가율 112%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
조천읍 함덕리6등/11
제주시491등/843
제주597등/1,080
전국23,861등/42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격491등/843
입지19등/36동
학군823등/837
단지506등/761
위치 제주시 조천읍 함덕리
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 65㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수19
준공2021년
가까운 역-
학군점수3
업무지구삼성전자(화성) 408.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년1건26년1건고점 0.13≈2.6억현재 0.10≈2.0억최저 0.10≈2.0억

가장 최근 거래 2.0억 (65㎡). 오른쪽 총액은 전용 65㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 조천읍 함덕리 11개 단지 안에서
평단가 0.10억/평상위 50%
세대수 19세대하위 33%
신축도 2021년 준공상위 20%
거래 활발 최근 3년 1건하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 3점하위 30%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.07.0665㎡4층2.00억0.10억
2021.08.2665㎡2층2.65억0.13억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 83만원

거래일전용면적층보증금월세
2025.10.3178㎡6층7,000만원83만원
2025.10.2758㎡2층2,000만원83만원
2025.10.2073㎡7층1,500만원125만원

조천읍 함덕리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 함덕해밀타운아파트2차 1.9억0.22억 1162024
2 천마에버하임오션 2.6억0.17억 602021
3 광명샤인빌 2.2억0.12억 1702006
4 함덕비치빌 1.7억0.11억 172017
5 함덕해밀타운아파트 2.6억0.10억 -2018
6 함덕더마루 ◀ 이 단지 2.0억0.10억 192021
7 함덕천마에코피아 2.5억0.10억 292018
8 쉬젠비아채 2.2억0.10억 532017
9 노블하우스 2.4억0.09억 172014
10 휴먼스위츠 1.9억0.09억 192017

2.0억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순

단지동시세평단가세대준공가까운 역
삼화일도이동 2.1억0.08억 1261992 -
광양미화이도일동 1.9억0.07억 751991 -
동명삼양이동 2.1억0.10억 561991 -
제동해피죤삼도일동 2.1억0.08억 552004 -
일이삼타운조천읍 조천리 2.1억0.10억 462017 -

자주 묻는 질문

함덕더마루 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 83만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
함덕더마루 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 65㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
함덕더마루 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 65㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
함덕더마루은 조천읍 함덕리에서 몇 등인가요?평단가 기준 조천읍 함덕리 11개 단지 중 6등, 제주시 843개 중 491등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.